Otrzymaliśmy telefon od właściciela domu, który był zaniepokojony pleśnią na suficie w łazience. Moje pierwsze pytanie do niego brzmiało: Czy istnieje nieszczelność dachu, o której pan nie wie? Wyjaśnił, że sprawdził to dekarz i powiedział, że nie ma przecieku dachu. Zdecydowaliśmy się przeprowadzić inspekcję środowiskową jego mieszkania.
Pleśń
Poradziłem mu, aby nie zmieniał niczego w domu, dopóki nie dotrzemy na miejsce, aby dokonać przeglądu. Brak wilgoci, brak pleśni to nasze motto dotyczące pleśni. Podczas przeglądu domu okazało się, że istnieje powolny przeciek dachu, którego dekarz nie znalazł. Jest to częsty problem, który napotykamy u dekarzy, ponieważ nie odwiedzają oni obszaru na poddaszu, aby to sprawdzić. To miejsce znajdowało się na rogu z minimalnym prześwitem, więc dekarz tam nie dotarł.
Właściciel domu zadzwonił do innej firmy dekarskiej, ponieważ uznał, że poprzednia firma była niekompetentna. W obecnym klimacie finansowym konieczne jest wykonanie jak najlepszej pracy. Jest to doskonały przykład tego, co dzieje się, gdy wykonujesz słabą, doskonałą pracę, a firma dekarska traci cenną pracę. Przejdźmy teraz do innego przykładu ukrytej pleśni. Oto jeden z przykładów ukrytej pleśni w domu: właściciel domu skarży się na alergię po wycieku wody. Dzieje się tak często, jeśli zalany obszar nie zostanie odpowiednio wygaszony. Woda została oczyszczona w szafie klimatyzacyjnej w ciągu 72 godzin, co zwykle wystarcza, aby zapobiec rozwojowi drobnoustrojów. Brak wilgoci, brak pleśni.
Zwróć uwagę na to
Nigdzie nie było widocznego wzrostu drobnoustrojów, ale klient skarżył się, że zachorował w domu. Następnym pytaniem, które prawdopodobnie zadasz, jest "brak wilgoci, brak pleśni", dlaczego w tym domu występuje problem. Pierwszą rzeczą, jaką zrobiliśmy, było pobranie próbek mikrobiologicznych powietrza w 3 ścianach szafy klimatyzacyjnej. Wysłaliśmy je do laboratorium mikrobiologicznego w celu analizy. Próbki ze ścian dały wynik pozytywny na obecność pleśni Chaetomium i Staphybotris. Kolejna faza tego dochodzenia wymaga inwazyjnej oceny przez licencjonowanego mikrobiologa, który jest odpowiednio przeszkolony.
Podczas kolejnego etapu stwierdzono, że istniał stary przepływ wody, który nie został prawidłowo oczyszczony. Jest to powszechne zjawisko, zwłaszcza jeśli były właściciel domu próbuje ukryć obecne uszkodzenia spowodowane wodą podczas sprzedaży. Dlatego tak ważne jest, aby odpowiednio zbadać dom, gdy kupujesz starszy dom. Koszt tej rekultywacji dla właściciela domu wyniósł około $950 i koszty testów rozliczeniowych, które powinny zostać pokryte przez byłego właściciela domu. Domyślamy się, że żyjemy i uczymy się na własnej skórze. Podsumowując, przecieki dachowe muszą zostać zbadane przez kompetentnego wykonawcę pokryć dachowych, który sprawdzi je na poddaszu, jeśli jest ono dostępne.
Wniosek
Większość przypadków pleśni jest oczywista i nie wymaga dokładnego badania mikrobiologicznego. To, że nie widać pleśni, nie oznacza, że nie ma problemu. Pleśń może być ukryta w ścianach. Jeśli podejrzewasz pleśń, wezwij eksperta Professional Mold Investigator, który posiada kwalifikacje organizacji prawnej, takiej jak Indoor Air Quality Association. Jeśli jesteś pod opieką lekarza, zawsze najpierw skonsultuj się z nim przed podjęciem jakichkolwiek porad dotyczących astmy i alergii spowodowanych rozwojem drobnoustrojów.